Warum Fundament für Ihre Sondereigentumsverwaltung?
Rechtssicherheit, Leerstandsminimierung und vollständige Transparenz – das sind die Grundpfeiler unserer SEV.
Professionelles Mahnwesen & Kündigungen gemäß BGB. Aktuelle Rechtsprechung und kontinuierliche Fortbildung gewährleisten maximale Sicherheit.
Aktive Vermarktung und professionelle Mieterbindung. Unsere Vermietungsquote liegt konstant über 95% bei durchschnittlich unter 4 Wochen Leerstand.
Online-Dashboard mit Echtzeit-Übersicht und monatliche Reports. Jede Ausgabe ist nachvollziehbar dokumentiert und jederzeit einsehbar.
Geplante Instandhaltung und präventive Maßnahmen erhalten und steigern den Wert Ihrer Immobilie nachhaltig.
Unsere Leistungspakete
Transparente Preise für jede Objektgröße – alle Inklusiv-Features enthalten.
≤ 10 Einheiten
- Mietinkasso
- Nebenkostenabrechnung
- Mieterkommunikation
- Wohnungsübergaben
- Instandhaltungskoordination
11–29 Einheiten
- Mietinkasso
- Nebenkostenabrechnung
- Mieterkommunikation
- Wohnungsübergaben
- Instandhaltungskoordination
≥ 30 Einheiten
- Mietinkasso
- Nebenkostenabrechnung
- Mieterkommunikation
- Wohnungsübergaben
- Instandhaltungskoordination
Alle Preise bewegen sich innerhalb der bundesweiten Benchmark von 25–50 € pro Einheit. Münchner Anbieter verlangen mindestens 24,50 € pro Einheit.
Optionale Add-ons
Erweitern Sie Ihre Sondereigentumsverwaltung mit maßgeschneiderten Zusatzservices.
24/7 Notdienst
+ 2 € / Einheit / MonatRund-um-die-Uhr Erreichbarkeit für Mieter-Notfälle und technische Störungen
Vermietungsservice
1,25 Nettokaltmieten einmaligKompletter Service: Exposé, Besichtigung, Bonitätscheck
Energie- & Nebenkostenoptimierung
+ 0,50 € / Einheit / MonatAnalyse und Optimierung der Betriebskosten für maximale Effizienz
Kurzzeitvermietung-Setup
149 € einmaligMöbel- & Listing-Service für Airbnb und andere Plattformen
SEV vs. WEG – Der Unterschied
Verstehen Sie die wichtigsten Unterschiede zwischen beiden Verwaltungsformen.
- Mietinkasso & Zahlungsüberwachung
- Mietverträge & Kündigungen
- Betriebskostenabrechnungen
- Neuvermietung & Mietersuche
- Eigentümerversammlungen
- Instandhaltungsrücklagen
- Gemeinschaftseigentum
- Beschlussumsetzung
Perfekte Kombination: SEV deckt ausschließlich Ihr vermietetes Sondereigentum ab, während WEG-Verwaltung die Gemeinschaftsflächen regelt. Beide Leistungen lassen sich bei Fundament aus einer Hand kombinieren – Doppelarbeit vermeiden, Synergien nutzen.
Häufig gestellte Fragen
Antworten auf die wichtigsten Fragen zur Sondereigentumsverwaltung.
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